空き家には、さまざまな種類があることをご存じですか？
それぞれの特徴を理解することで、適切なメンテナンスや活用方法を見つけられるでしょう。
この記事では、空き家の種類について紹介します。
▼空き家の種類
■貸出用住宅
オーナーが入居者を募集し、貸し出すために空き家になっている物件です。
マンションやアパートの空室だけでなく、一戸建てを貸出用として所有している場合も含まれます。
■売却用住宅
今後、売却を予定している空き家のことで、手続きが進むまでの期間も該当します。
相続などで取得したものの、住む予定がないため売却を検討しているものが多いです。
■二次的住宅
日常的な住まいとしてではなく、別荘やセカンドハウスとして利用されるのが二次的住宅です。
観光地に多く見られ、週末や長期休暇に使用されています。
また近年では、二次的住宅を民泊用施設として活用するケースも増えています。
■その他の住宅
上記のどれにも分類されないもので、相続後の活用方法が決まっていない住宅や、所有者が不明なまま放置されている空き家などがほとんどです。
メンテナンスが不十分になりがちなため、老朽化による倒壊を引き起こしたり、周辺住民とのトラブルに発展したりすることもあります。
▼まとめ
空き家には、貸出用住宅・売却用住宅・二次的住宅・その他の住宅などの種類があります。
所有している空き家の種類を把握し、適切な対応を行うことで、トラブルを未然に防ぎながら有効活用できるでしょう。
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